Această locuință individuală parter destinată unui cuplu matur activ este concepută pentru a oferi un stil de viață confortabil, eficient și lipsit de griji. Spațiile sunt organizate exclusiv pe un singur nivel, eliminând orice bariere legate de circulație verticală, oferind acces facil între toate funcțiunile casei, o delimitare clară între zona de zi, zona de noapte și spațiile tehnico-funcționale. Zona de zi cuprinde livingul și diningul cu deschidere către terasa exterioară, iar bucătăria este poziționată separat, în proximitatea zonei de luat masa si terasei acoperite pentru un acces facil. Zona de noapte include dormitorul matrimonial cu dressing și baie proprie, alături de un dormitor secundar și o baie comună. Spațiile auxiliare precum biroul de la intrare, camera tehnică și garajul integrat contribuie la un confort ridicat și o funcționare fluentă a întregii locuințe. Accesul pietonal, terasa acoperită și curtea perimetrală întregesc o compoziție echilibrată, adaptată stilului de viață contemporan.
Arhitectura se remarcă printr-un limbaj sobru și echilibrat, fațade tratate în nuanțe calde, detalii discrete și suprafețe vitrate generoase. Terasa acoperită și închisă la nevoie cu panouri glisante din sticlă adaugă un spațiu de tranziție ideal între interior și grădină, utilizabil indiferent de anotimp.
Categoria: Rezidențial
Tip: Arhitectură DTAC+PTH+DDE
Regim de înălțime: Parter
Suprafață: aprox. 180 mp
Locație: Mun. Constanta, Jud. Constanța
Stadiul lucrării: în autorizare
Locuința este realizată folosind tehnologia ICF (Insulated Concrete Formwork), un sistem constructiv modern cu structură portantă din beton armat turnat între cofraje termoizolante permanente. Această soluție constructivă oferă o serie de avantaje esențiale:
-Izolație termică și fonică superioară
-Consum energetic redus
-Climat interior confortabil vara și iarna
-Durabilitate structurală ridicată
-Mediu interior sănătos, fără punți termice sau umiditate
Prin utilizarea materialelor de calitate și a acestei tehnologii, casa oferă performanțe ridicate în ceea ce privește confortul termic, siguranța și eficiența energetică.
Caracteristică | Detalii |
Regim de înălțime | Parter (P) |
Suprafață construită (fără terasa închisă) | 163,40 mp |
Suprafață terasă acoperită închisă | 16,60 mp |
Suprafață construită totală | 180,00 mp |
Podest acces neacoperit | 12,20 mp |
Suprafață utilă totală | 130,70 mp |
Suprafață locuibilă | 53,10 mp |
Teren | 500 mp |
POT propus | 36% (sub limita admisă de 50%) |
CUT propus | 0.36 (sub limita admisă de 1.5) |
Spațiu verde amenajat | 200 mp |
Locuri de parcare | 2 (1 în garaj + 1 la sol) |
Spațiu | Suprafață (mp) |
Podest acces | 12,20 |
Terasă închisă | 16,60 |
Garaj auto | 18,85 |
Cameră tehnică | 3,05 |
Spălătorie | 2,35 |
Grup sanitar | 4,90 |
Vestibul | 4,20 |
Living + dining | 37,35 |
Bucătărie | 13,30 |
Cămară | 4,60 |
Dormitor | 15,70 |
Sas dormitor | 2,60 |
Dressing | 5,85 |
Baie | 7,00 |
Birou | 10,95 |
Total utilă | 130,70 mp |
Proiectul oferă o locuință eficientă, modernă și bine adaptată pentru un cuplu care își dorește un trai liniștit și funcțional. Dispunerea pe un singur nivel, materialele de calitate, performanțele energetice ridicate și conexiunea firească cu spațiul exterior transformă această casă într-un cămin ideal pentru o etapă matură, echilibrată și activă a vieții.
Distribuiti prietenilor pe retelele de socializare!
In orice stadiu s-ar afla planurile dumneavoastra imobiliare, suntem aici sa discutam premise favorabile de realizare!
Modalitatile de a ne contacta sunt variate si la indemana: puteti completa formularul de mai jos, trimite email sau apela telefonic cu increderea ca datele dvoastra vor fi respectate in concordanta cu legislatia in vigoare.
