Certificatul de urbanism este un document oficial emis de autoritățile locale care ne ofera informatii privind posibilitățiile de construcție , precum și regulile și condițiile aplicabile în respectiva zonă. Indiferent dacă esti sau nu proprietar, oricine este interesat să construiască pe un anumit teren, poate solicita un Certificat de Urbanism pentru INFORMARE. În plus, documentul… Continuă lectura Cererea de întocmire a certificatului de Urbanism
Recepția lucrărilor este procesul final de verificare și acceptare a construcțiilor, astfel încât acestea să fie livrate către beneficiarul final pentru utilizare. Acest proces verbal de receptie este important pentru a asigura că lucrările au fost realizate conform planului și specificațiilor, că sunt sigure și funcționale, și că respectă toate normele și reglementările in… Continuă lectura Recepţia finală
În cadrul acestui articol, ne vom concentra asupra celor mai relevante aspecte legate de etapele proiectării arhitecturale, și anume: Certificatul de Urbanism (C.U.), Documentația Tehnică pentru Autorizarea Executării Lucrărilor de Construire (D.T.A.C.), Proiectul Tehnic (P.T.) și Detalii de Execuție (D.E.). Anumite etape vor fi omise în exemplul următor deoarece nu se referă neapărat la procesul… Continuă lectura Alegere fază de proiectare
Conform articolului 67 din „Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii” ORDIN 839 din 12 octombrie 2009: (1) În situaţia în care, înainte de începerea executării lucrărilor de construcţii sau pe parcursul derulării acestora, devine necesară modificarea soluţiilor tehnice din documentaţia tehnică-D.T. autorizată, beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are obligaţia… Continuă lectura Schimbarea soluţiilor tehnice din proiect pe parcursul execuţiei
La începerea și finalizarea lucrărilor de execuție trebuie parcurse anumite etape și întocmite unele documente. Beneficiarul are obligația de a anunța atât începerea lucrărilor de execuție, cât și finalizarea acestora. După ce a fost emisă autorizația de construcție, se poate trece la începerea lucrărilor de execuție. Beneficiarul are obligația de a anunța începerea lucrărilor de… Continuă lectura Documente necesare la începerea lucrărilor de execuție
Economisirea energiei într-o casă nouă trebuie gândită încă de la începutul proiectului de construcție. Pentru a păstra mediul înconjurător și a reduce factura de energie electrică, există multe alternative eficiente, precum utilizarea anumitor materiale, studiul locației casei sau chiar izolarea. Despre cât de important este să găsim opțiuni prin intermediul cărora să putem reduce consumul… Continuă lectura Cum putem avea facturi mai mici la energie în locuințele noi?
Dacă ați trecut de etapa birocratică din procesul de construcție a unui spațiu, care adesea este extrem de complicată, atunci următorii pași sunt în mod sigur cei mai importanți pentru obținerea unui rezultat final cât mai apropiat de ceea ce ați visat. Practic, acesta este momentul în care puneți bazele materiale ale proiectului și de… Continuă lectura Care sunt pașii pe care trebuie să îi urmați după ce primiți autorizația de construcție
Vom incepe acest articol cu un subiect “misterios”: diferenta dintre un ARHITECT si un PROIECTANT! Ei bine, arhitecții sunt autorizati intocmeasca proiectul de arhitectura, dupa care se va executa imobilul. Diploma de architect este acordata în România în urma unor studii de lunga durata. Pentru a-și obține această autorizare, ori “dreptul de semnătură”, arhitecții parcurg… Continuă lectura Diferenta dintre un ARHITECT si un PROIECTANT
Dacă ați auzit tot mai des vorbindu-se despre cât de necesară este expertiza tehnică în ceea ce privește procesul de construcție al unei case, însă nu cunoașteți prea multe detalii despre ceea ce înseamnă această etapă, suntem aici pentru a vă ajuta să aflați ceea ce trebuie să știți despre expertiza tehnică. Așa cum enunță… Continuă lectura Expertiza tehnică – utilitatea sa în construcția unei case
Dacă sunteți în punctul în care doriți să vă construiți propria locuință și sunteți interesat să aflați care sunt costurile pe care le implică ridicarea unei case în anul 2022, astăzi ne-am propus să vă oferim câteva informații în acest sens. Ceea ce știm cu toții este faptul că 2022 a fost și, probabil, va… Continuă lectura Cât ne costă construcția unei case în 2022?
