Actualizare 2026 Revenim cu o actualizare a acestui articol pentru anul 2026. În 2026, cadrul documentar necesar pentru a construi o casă în România rămâne structurat pe baza legislației urbanistice, a normelor tehnice și a procedurilor administrative din domeniul construcțiilor. Deși elementele de bază ale dosarului de construcție nu s-au modificat substanțial față de anul… Continuă lectura Ce acte sunt necesare pentru construirea unei case în România în 2026
Vrei să scapi de coșmarul chiriei sau de pereții subțiri ai apartamentului și te întrebi dacă 2026 este anul în care pui prima cărămidă? Piața construcțiilor s-a schimbat radical, iar prețurile te pot lua prin surprindere dacă nu ești pregătit cu cifre la zi. Am analizat costurile actuale, de la fier la manoperă, ca să… Continuă lectura Cât costă să construiești o casă la roșu în 2026?
O terasă, trebuie să recunoști, e ceva minunat! Ești afară, dar ai și confortul dinăuntru. Interiorul se îmbină cu exteriorul, camera de zi se prelungește în grădină și grădină aproape că îți pătrunde în casă. Acoperită total sau partial, descoperită, la nivelul solului sau suspendată, toate aceste variante sunt atrăgătoare. Si dacă proiectul și terenul… Continuă lectura Reguli si principii pentru a avea o terasa perfecta!
Certificatul de urbanism este un document oficial emis de autoritățile locale care ne ofera informatii privind posibilitățiile de construcție , precum și regulile și condițiile aplicabile în respectiva zonă. Indiferent dacă esti sau nu proprietar, oricine este interesat să construiască pe un anumit teren, poate solicita un Certificat de Urbanism pentru INFORMARE. În plus, documentul… Continuă lectura Cererea de întocmire a certificatului de Urbanism
În cadrul acestui articol, ne vom concentra asupra celor mai relevante aspecte legate de etapele proiectării arhitecturale, și anume: Certificatul de Urbanism (C.U.), Documentația Tehnică pentru Autorizarea Executării Lucrărilor de Construire (D.T.A.C.), Proiectul Tehnic (P.T.) și Detalii de Execuție (D.E.). Anumite etape vor fi omise în exemplul următor deoarece nu se referă neapărat la procesul… Continuă lectura Alegere fază de proiectare
Conform articolului 67 din „Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii” ORDIN 839 din 12 octombrie 2009: (1) În situaţia în care, înainte de începerea executării lucrărilor de construcţii sau pe parcursul derulării acestora, devine necesară modificarea soluţiilor tehnice din documentaţia tehnică-D.T. autorizată, beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are obligaţia… Continuă lectura Schimbarea soluţiilor tehnice din proiect pe parcursul execuţiei
La începerea și finalizarea lucrărilor de execuție trebuie parcurse anumite etape și întocmite unele documente. Beneficiarul are obligația de a anunța atât începerea lucrărilor de execuție, cât și finalizarea acestora. După ce a fost emisă autorizația de construcție, se poate trece la începerea lucrărilor de execuție. Beneficiarul are obligația de a anunța începerea lucrărilor de… Continuă lectura Documente necesare la începerea lucrărilor de execuție
Economisirea energiei într-o casă nouă trebuie gândită încă de la începutul proiectului de construcție. Pentru a păstra mediul înconjurător și a reduce factura de energie electrică, există multe alternative eficiente, precum utilizarea anumitor materiale, studiul locației casei sau chiar izolarea. Despre cât de important este să găsim opțiuni prin intermediul cărora să putem reduce consumul… Continuă lectura Cum putem avea facturi mai mici la energie în locuințele noi?
Dacă ați trecut de etapa birocratică din procesul de construcție a unui spațiu, care adesea este extrem de complicată, atunci următorii pași sunt în mod sigur cei mai importanți pentru obținerea unui rezultat final cât mai apropiat de ceea ce ați visat. Practic, acesta este momentul în care puneți bazele materiale ale proiectului și de… Continuă lectura Care sunt pașii pe care trebuie să îi urmați după ce primiți autorizația de construcție
